Ordinul ministrului justiției nr. 482/C din 11 februarie 2020 privind compensația lunară a chiriei și compensația pentru plata ratei locuinței în beneficiul polițiștilor de penitenciare

Extrasele exacte din actul la care trimit ghidurile, în forma indicată la fiecare extras.

1. art. 3 lit. a), b), f) și art. 17 · forma din 11 februarie 2021

   a) nici el și nici soțul/soția sau copiii aflați în întreținere nu au în proprietate o locuință în localitatea unde își desfășoară activitatea sau, în situația în care nu există fond locativ corespunzător în localitatea în care își desfășoară activitatea, nici el și nici soțul/soția sau copiii aflați în întreținere nu au în proprietate o locuință în localitatea unde solicită acordarea compensației lunare a chiriei ori în altă localitate situată mai aproape de locul de muncă, în limita prevăzută de lege;

   Textul în documentul-sursă ↗

2. art. 3 lit. a), b), f) și art. 17 · forma din 11 februarie 2021

   b) nici el și nici soțul/soția sau copiii aflați în întreținere nu au înstrăinat o locuință în localitatea unde își desfășoară activitatea, după data încadrării în sistemul administrației penitenciare, sau, în situația în care nu există fond locativ corespunzător în localitatea unde își desfășoară activitatea, nici el și nici soțul/soția sau copiii aflați în întreținere nu au înstrăinat o locuință în localitatea unde solicită acordarea compensației lunare a chiriei ori în altă localitate situată mai aproape de locul de muncă, în limita prevăzută de lege;

   Textul în documentul-sursă ↗

3. art. 3 lit. a), b), f) și art. 17 · forma din 11 februarie 2021

   f) soțul/soția nu beneficiază de locuință sau de decontarea chiriei pentru locuință asigurată de angajator în aceeași localitate în care își desfășoară activitatea polițistul de penitenciare sau, în situația în care nu există fond locativ corespunzător în localitatea unde își desfășoară activitatea, în localitatea unde solicită acordarea compensației lunare a chiriei ori în altă localitate situată mai aproape de locul de muncă, în limita prevăzută de lege.

   Textul în documentul-sursă ↗

4. art. 3 lit. a), b), f) și art. 17 · forma din 11 februarie 2021

   Polițistul de penitenciare care îndeplinește condițiile de acordare a compensației lunare pentru chirie și optează pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă unui credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe sau unui contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate a locuinței beneficiază de acest drept dacă îndeplinește cumulativ condițiile prevăzute la art. 3.

   Textul în documentul-sursă ↗

5. art. 15 alin. (3) · forma din 11 februarie 2021

   (3) Compensația lunară a chiriei pentru plata ratei se acordă în continuare polițiștilor de penitenciare care sunt detașați sau mutați în interesul serviciului în altă localitate decât cea în care au achiziționat imobilul, în cazul în care aceștia nu optează pentru acordarea compensației pentru chirie în localitatea unde au fost detașați sau mutați în interesul serviciului.

   Textul în documentul-sursă ↗

6. art. 16 · forma din 11 februarie 2021

   În sensul prezentului ordin, prin rată lunară se înțelege suma tuturor costurilor lunare generate de contractul de credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe sau de contractul de vânzare-cumpărare cu plata în rate a unei locuințe conform scadențarului de plată, mai puțin cele legate de rambursările anticipate și de eventualele dobânzi penalizatoare și alte costuri care nu se regăsesc în scadențarul de plată a ratelor lunare.

   Textul în documentul-sursă ↗

7. art. 18 · forma din 11 februarie 2021

   Nu se acordă compensația lunară a chiriei pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rată în situația în care contractul de vânzare-cumpărare sau contractul de vânzare-cumpărare cu plata în rate este încheiat cu rudele de până la gradul II inclusiv ale polițistului de penitenciare ori ale soției/soțului acestuia/acesteia.

   Textul în documentul-sursă ↗

8. art. 19 alin. (1)-(3) · forma din 11 februarie 2021

   (1) Polițiștii de penitenciare care îndeplinesc condițiile de acordare a compensației lunare pentru chirie și optează pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă unui credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe sau unui contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate a locuinței au obligația să anexeze la cererea prevăzută la art. 4 alin. (2) următoarele documente:a) declarație pe propria răspundere a polițistului de penitenciare, conform anexei nr. 9; b) declarație pe propria răspundere, autentificată la notar, a soțului/soției sau copilului major aflat în întreținerea polițistului de penitenciare, conform anexei nr. 10; c) angajamentul polițistului de penitenciare, conform anexei nr. 11; d) copia contractului de credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe și copia contractului de vânzare-cumpărare sau, după caz, copia contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate a locuinței, încheiat în nume propriu sau împreună cu soția/soțul. La contractul de credit ipotecar/imobiliar sau contractul de vânzare-cumpărare cu plata în rate a locuinței se anexează, obligatoriu, scadențarul de plată a ratelor sau documentul similar din care să rezulte suma și scadența ratelor; e) copie de pe actul de identitate; f) extras de carte funciară, în copie, care face dovada dreptului de proprietate asupra imobilului achiziționat/dovada notării în cartea funciară a vânzării făcută, cu rezerva dreptului de proprietate, în cazul contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate a locuinței în care vânzătorul își rezervă proprietatea bunului până la plata integrală a prețului; g) copii ale altor documente, după caz. (2) Copiile documentelor anexate la cerere se certifică pentru conformitate cu originalul de către structura de resurse umane.(3) În cazul în care cererea nu a fost însoțită, la data depunerii, de documentele prevăzute la alin. (1) sau în cazul în care se constată că declarațiile depuse sunt neconforme cu realitatea, cererea se respinge.

   Textul în documentul-sursă ↗

9. art. 20 alin. (1^1), (3)-(4) · forma din 11 februarie 2021

   (1^1) Comisia stabilită la art. 5, alin. (2) verifică dacă în localitatea în care își desfășoară activitatea polițistul de penitenciare nu există fond locativ corespunzător, prin consultarea site-urilor de anunțuri imobiliare și a publicațiilor de specialitate, putând solicita informații suplimentare în acest sens autorității administrației publice locale în raza căreia se află unitatea ori agențiilor imobiliare, concluziile rezultate fiind consemnate într-un proces-verbal. Existența sau, după caz, inexistența fondului locativ corespunzător se stabilește prin raportare la ofertele de vânzare, la momentul achiziției, a unor locuințe cu dependințele, dotările și utilitățile necesare, care satisfac nevoile de locuit ale unei persoane sau familii, potrivit Legii locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare. În situația în care, din motive obiective, comisia nu poate stabili existența sau inexistența unui fond locativ corespunzător, aceasta se determină pe baza declarației prevăzute la art. 1 alin. (5).

   Textul în documentul-sursă ↗

10. art. 20 alin. (1^1), (3)-(4) · forma din 11 februarie 2021

    (3) Dreptul la compensația lunară de chirie pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă creditului sau contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate se acordă începând cu data înregistrării cererii la secretariatul unității în cadrul căreia își desfășoară activitatea polițistul de penitenciare. (4) Termenul maxim pentru emiterea actului administrativ de acordare a acestui drept, precum și pentru comunicarea în scris a răspunsului referitor la respingerea cererii este de 30 de zile calendaristice de la data înregistrării cererii.

    Textul în documentul-sursă ↗

11. art. 21 alin. (1)-(2); anexa nr. 11 lit. a)-b) · forma din 11 februarie 2021

    (1) În cazul apariției oricăror modificări în contractul de credit ipotecar/imobiliar sau în contractul de vânzare-cumpărare cu plata în rate, inclusiv privind valoarea ratei, polițiștii de penitenciare beneficiari ai compensației lunare a chiriei pentru plata ratei au obligația de a comunica schimbările survenite, în termen de 5 zile lucrătoare, prin cerere adresată conducerii unității la care se anexează noul scadențar de plată sau alte documente justificative.(2) În baza documentelor prevăzute la alin. (1) se emite un act administrativ al conducătorului unității sau, după caz, al șefului ierarhic superior, prin care se constată modificarea intervenită.

    Textul în documentul-sursă ↗

12. art. 21 alin. (1)-(2); anexa nr. 11 lit. a)-b) · forma din 11 februarie 2021

    a) să comunic în scris, în termen de 5 zile lucrătoare de la ivirea situației, orice schimbare intervenită, de natură să modifice dreptul, cuantumul ratei și calitatea mea de beneficiar al compensației lunare a chiriei pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rată;

    Textul în documentul-sursă ↗

13. art. 21 alin. (1)-(2); anexa nr. 11 lit. a)-b) · forma din 11 februarie 2021

    b) să restitui integral și necondiționat sumele încasate fără temei legal, în cazul constatării că datele înscrise nu sunt reale.

    Textul în documentul-sursă ↗

14. art. 22 alin. (1)-(3) · forma din 11 februarie 2021

    (1) Compensația lunară a chiriei pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă unui contract de credit ipotecar/imobiliar sau unui contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate se plătește în luna în curs pentru luna anterioară, odată cu plata drepturilor salariale. Decontarea se efectuează în baza unei cereri, întocmită conform anexei nr. 7, însoțită de extrasul de cont sau de documentul de plată emis de instituția bancară din care să reiasă plata ratei aferente lunii pentru care s-a efectuat plata, conform scadențarului de plată aplicabil la data plății ratei. Documentele se depun lunar la compartimentul de salarizare al unității în cadrul căreia își desfășoară activitatea polițistul de penitenciare, în perioada 1-3 a lunii. (2) În situația în care compensația lunară a chiriei pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă unui contract de credit ipotecar/imobiliar sau unui contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate a fost stabilită în valută, decontarea contravalorii chiriei pentru plata ratei se efectuează în lei, la cursul de schimb comunicat de Banca Națională a României, valabil la data plății. (3) În situația plăților pentru fracțiuni de lună, calculul compensației zilnice se face raportându-se la numărul de zile calendaristice din luna pentru care se face plata.

    Textul în documentul-sursă ↗

15. art. 23 alin. (1)-(2) · forma din 11 februarie 2021

    (1) Alocarea și încetarea plății compensației lunare a chiriei pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă creditului sau contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate se fac prin act administrativ al conducătorului unității în cadrul căreia își desfășoară activitatea polițistul de penitenciare căruia i-a fost acordat acest drept.(2) Actele administrative prevăzute la alin. (1) și copia contractului de credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe sau copia contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate a locuinței, însoțită de scadențarul de plată, se transmit compartimentului financiar în vederea efectuării plății.

    Textul în documentul-sursă ↗

16. anexa nr. 9 lit. a); art. 24 lit. a) și j) · forma din 11 februarie 2021

    a) nu dețin o locuință în proprietate, locuință de serviciu sau locuință atribuită de către autoritățile administrației publice locale în localitatea în care îmi desfășor activitatea, cu excepția locuinței pentru care am încheiat contractul de credit imobiliar/ipotecar/contractul de vânzare-cumpărare cu plata în rate a unei locuințe, anexat cererii;

    Textul în documentul-sursă ↗

17. anexa nr. 9 lit. a); art. 24 lit. a) și j) · forma din 11 februarie 2021

    a) la data dobândirii de către polițistul de penitenciare sau de către soția/soțul/copiii aflați în întreținere, pe orice cale, a unei locuințe, alta decât cea achiziționată prin creditul imobiliar/ipotecar sau prin contractul de vânzare-cumpărare cu plata în rate pentru care beneficiază de acordarea compensației lunare a chiriei în vederea achitării ratei sau unei fracțiuni din rată, aflată în localitatea unde își desfășoară activitatea;

    Textul în documentul-sursă ↗

18. anexa nr. 9 lit. a); art. 24 lit. a) și j) · forma din 11 februarie 2021

    j) dacă nu mai sunt îndeplinite condițiile de alocare la plata compensației lunare a chiriei.

    Textul în documentul-sursă ↗

19. art. 24 lit. a)-j) · forma din 11 februarie 2021

    Dreptul la compensația lunară a chiriei pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rată încetează în următoarele situații:a) la data dobândirii de către polițistul de penitenciare sau de către soția/soțul/copiii aflați în întreținere, pe orice cale, a unei locuințe, alta decât cea achiziționată prin creditul imobiliar/ipotecar sau prin contractul de vânzare-cumpărare cu plata în rate pentru care beneficiază de acordarea compensației lunare a chiriei în vederea achitării ratei sau unei fracțiuni din rată, aflată în localitatea unde își desfășoară activitatea; b) la data dobândirii de către polițistul de penitenciare sau de către soția/soțul/copiii aflați în întreținere, pe orice cale, a unei locuințe, alta decât cea achiziționată prin creditul imobiliar/ipotecar sau prin contractul de vânzare-cumpărare cu plata în rate pentru care beneficiază de acordarea compensației lunare a chiriei în vederea achitării ratei sau unei fracțiuni din rată, aflată în localitatea în care beneficiază de acest drept sau într-o localitate situată mai aproape de locul de muncă, în limita prevăzută de lege, atunci când nu există fond locativ corespunzător în localitatea în care își desfășoară activitatea; c) la data încheierii căsătoriei, dacă soțul/soția are locuință în proprietate personală în localitatea în care își desfășoară activitatea polițistul de penitenciare sau, în situația în care nu există fond locativ corespunzător în localitatea unde își desfășoară activitatea, în localitatea unde solicită acordarea compensației lunare a chiriei ori în altă localitate situată mai aproape de locul de muncă, în limita prevăzută de lege; d) în ziua următoare celei în care încetează contractul de credit ipotecar/imobiliar sau contractul de vânzare-cumpărare cu plata în rate a locuinței pentru care se acordă compensația lunară pentru chirie pentru plata ratei sau a unei fracțiuni de rată; e) la data pierderii dreptului de proprietate asupra locuinței achiziționate prin credit ipotecar/imobiliar sau prin contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate pentru care se acordă compensația lunară a chiriei pentru plata ratei sau a unei fracțiuni de rată; f) la data încetării obligației de plată a ratelor creditului ipotecar/imobiliar sau contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate pentru care se acordă compensația lunară a chiriei pentru plata ratei sau a unei fracțiuni de rată; g) la data închirierii sau schimbării destinației locuinței achiziționate prin credit ipotecar/imobiliar sau contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate pentru care se acordă compensația lunară a chiriei pentru plata ratei sau a unei fracțiuni de rată; h) în cazul în care soțului/soției beneficiarului încadrat/ încadrată într-o altă autoritate sau instituție publică ori în sectorul privat i se atribuie o locuință sau i se decontează chiria de către angajator în aceeași localitate în care își desfășoară activitatea polițistul de penitenciare sau, în situația în care nu există fond locativ corespunzător în localitatea unde își desfășoară activitatea, în localitatea unde solicită acordarea compensației lunare a chiriei ori în altă localitate situată mai aproape de locul de muncă, în limita prevăzută de lege; i) în cazul încetării raporturilor de serviciu ale polițistului de penitenciare, cu excepția situației prevăzute la art. 23 alin. (5); j) dacă nu mai sunt îndeplinite condițiile de alocare la plata compensației lunare a chiriei.

    Textul în documentul-sursă ↗

20. art. 25 alin. (1) · forma din 11 februarie 2021

    (1) Polițiștii de penitenciare care au contractat un credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe sau care au încheiat un contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate a unei locuințe după data intrării în vigoare a Legii nr. 145/2019 privind statutul polițiștilor de penitenciare, cu modificările și completările ulterioare, și până la intrarea în vigoare a prezentului ordin beneficiază de compensația lunară a chiriei care poate fi utilizată pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rată, de la data depunerii cererii la compartimentul resurse umane, dacă la acel moment îndeplineau condițiile de acordare a compensației lunare pentru chirie.

    Textul în documentul-sursă ↗